احجز شقتك في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديد اعرف الشروط والأوراق

بدأ اليوم التقديم للشقق التعاونية لهيئة الإسكان والبناء بالقاهرة الجديدة بالتجمع الخامس. كما يشمل الطرح 3 مدن أخرى وهي مدينة بدر والعاشر من رمضان والسادس من أكتوبر.

حيث تقع الوحدات التي سيتم طرحها في منطقة متميزة بالقاهرة الجديدة في التجمع الخامس ، حيث ترتبط بعدد من الطرق الرئيسية منها طريق السويس والطريق الدائري وطريق العين السخنة.

تتكون شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة من 74 وحدة سكنية نصف تشطيب ، تبدأ أسعارها من 1،383،000 جنيه وتصل إلى 2،000،000 جنيه تقريبًا. تتراوح المساحات المتوفرة في المشروع من 109 إلى 152 متر.

أسعار شقق القاهرة الجديدة:

يصل سعر الشقة التي تبلغ مساحتها 109 متر مربع بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة إلى 1،383،000 جنيه ، حيث يتم سداد 106،000 جنيه رسوم جدية لدخول اليانصيب ، ثم 213،000 دفعة تخصيص ، ثم دفعة تعاقدية 213،000 جنيه ، وباقي الوحدة. سيتم دفع السعر على مدى 5 سنوات. أقساط ربع سنوية قيمة القسط 42 ألف جنيه.

أما الشقة التي تبلغ مساحتها 152 مترًا مربعًا فقد سجلت مليونًا و 938 ألف جنيه والدفعة الأولى 148 ألف جنيه.

ثم دفع 297 ألف تخصيص ثم تعاقد 297 ألف جنيه وباقي ثمن الوحدة على 5 سنوات اقساط ربع سنوية ، وتصل قيمة القسط إلى 59 ألف جنيه.

الشروط العامة لمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

سيتم فتح باب شراء المواصفات للوحدات المعلنة من يوم الاثنين 6/12/2023 وحتى الثلاثاء 27/6/2020.

- يجب أن يقدم الإقرار المرفق بالنشرة من قبل صاحب العلاقة شخصياً أو بتوكيل موثق بالسجل العقاري.

يتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العام وتكون نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها أو الاعتراض عليها.

عند تعبئة البيانات الخاصة بطلب الدخول إلى اليانصيب العام ، يؤخذ في الاعتبار أنه يذكر مساحة الوحدة السكنية التي يرغب في دخول اليانصيب عليها.

- تحتوي كل وحدة سكنية على شقة 22 م 2 في جراج المبنى لوقوف سيارة واحدة ويتم التعاقد عليها ضمن عقد الوحدة السكنية.

اعلانات هيئة تعاونيات البناء والاسكان

كل من تعاقد على مسكن يلزمه استخدامه للسكن له ولأسرته ، ويحظر عليه التصرف فيها ببيعها أو تأجيرها أو تغيير نشاطها إلا بعد اتخاذ الإجراءات اللازمة بهذا الشأن من الهيئة. في حالة انتهاك ذلك ، يحق للهيئة اتخاذ

كافة الإجراءات القانونية وتطبيق القواعد المالية المعمول بها لدى الهيئة في هذا الشأن.

في حال تقدم أحد الفائزين في اليانصيب العام بطلب لاسترداد المبالغ المدفوعة ، يتم إلغاء الإجراءات وخصم مبلغ 4000 جنيه + 1٪ مصاريف إدارية.

- في حالة إعادة المبالغ المدفوعة لأي سبب من الأسباب ، يتم تقديم كتاب برقم الحساب المصرفي للعميل شخصيًا ، الذي تم الحجز باسمه ، لتحويل المبالغ المستردة إليه.

الإعلان وكتيب الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ويكملان أحكامه.