اشتري شقة وخلي البنك الأهلي يدفع اعرف الشروط اللازمة للتقديم في برامج التمويل العقاري
يعمل البنك الاهلي دائما علي تقديم الخدمات الجديدة للعملاء حيث يوفر البنك الأهلي برامج تمويل عقاري، وكما يمكن للعميل اللجوء إليها وذلك في حالة رغبته في الحصول على شقة من خلال مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5%-7%، ومتوسطي الدخل 8%، ومبادرة 3%.
وسوف نعرض لكم فى موقع الحق والضلال كافة التفاصيل عن مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري، وذلك بحسب الموقع الرسمي للبنك الأهلي المصري.
مبادرة المركزي للتمويل محدودي الدخل 5%- 7%
- اولا بالنسبة للدخل الشهرى، حيث يحدد بحسب الإعلان المصدر من قبل صندوق التمويل العقارى مع عدم امتلاك المتقدم أي وحدة حتى في حالة الميراث.
- يجب ألا يقل سن المقترض عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل، ولا يتعدى 60 عامًا في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.
- تتاح للمصريين المقيمين فقط.
- تكون مدة العمل 6 أشهر لموظفي القطاع الخاص والحكومي، 12 شهرا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
- كما يجب أن تكون مدة القرض، تتراوح بين الحد الأدنى لها 5 سنوات والحد الأقصى 20 سنة.
- كما أن قيمة الوحدة، قد تحدد من قبل صندوق التمويل العقارى وذلك بحسب الإعلان المصدر.
- تكون الدفعة المقدمة 20% كحد أدنى من إجمالى سعر الوحدة وبحد أقصى 50%.
- تبلغ قيمة التمويل حتى 80% من إجمالي سعر الوحدة.
- تكون نسبة عبء الدين، هو عدم تجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري من صافي دخل العميل بعد استبعاد كل الاستقطاعات السيادية.
- تبلغ سعر الفائدة من 5 لـ7% متناقص.
مبادرة المركزى للتمويل العقاري متوسطي الدخل 8%
- بالنسبة للدخل الشهري، قد يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهرى 40 ألف جنيه للفرد، و50 ألف جنيه للأسرة.
- يجب ألا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكل الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين أيهما أقرب.
- تتاح للمصريين المقيمين فقط.
- تكون مدة العمل 6 أشهر لموظفي القطاع الخاص والحكومي، أو 12 شهرا للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط، 24 شهرا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
- يبلغ مدة القرض، الحد الأدنى 5 سنوات والأقصى 25 سنة.
- تكون قيمة الوحدة، الحد الأقصى 2.5 مليون جنيه.
ضرورة استلام الوحدة كاملة التشطيب
- ولابد أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن وتشمل كافة المرافق.
- تكون الدفعة المقدمة بحد أدنى 20% من إجمالي قيمة الوحدة، أو 40% كحد أدنى ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط.
- تصل قيمة التمويل، إلى 80% من إجمالي قيمة الوحدة، وذلك طبقا للتقييم أيهما أقل أو قد تصل إلى 60% وذلك ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط، وذلك مع إمكانية منح تمويل مشترك.