الفيديو : عايز تشترى شقه ومحتاج تمويل عليك وعلى بنك فيصل هيمولك وتسدد براحتك بعد ما تعرف الشروط

يحتاج الكثير من الأشخاص للحصول على تمويل عقاري لشراء منزل مناسب لهم، وتطرح أسئلة حول كيفية الحصول على التمويل العقاري. ومن هذه البنوك التي تقدم التمويل العقاري بنك فيصل الإسلامي الذي يقدم التمويل العقاري للأشخاص ذوي الدخل المتوسط.

شروط الحصول على التمويل

يتم تمويل أصحاب الدخل الثابت من موظفي القطاع العام أو الشركات العامة أو الخاصة، أو من قبل أعضاء النقابات المهنية وغيرها، أو من قفي حكمهم أو أصحاب الأعمال الحرة وأصحاب الأنشطة التجارية ممن لديهم سجلات تجارية أو بطاقات ضريبية. يتم تقييم سعر الوحدات السكنية من خلال المقيمين العقاريين المدرجين بقوائم بيوت الخبرة المسجلة لدى البنك المركزي المصري، بشرط أن يكون تقييمًا حديثًا يعكس القيمة المالية للوحدة.

- ويجب أن يكون المستفيد مصري

يحق للعميل أو الأسرة (بما في ذلك الأبناء القصر) الحصول مرة واحدة فقط، بشرط عدم استفادة العميل من مبادرات التمويل العقاري السابقة، بغض النظر عن أي قروض عقارية حصل عليها خارج إطار مبادرات التمويل العقاري.

أن تكون الوحدة السكنية الممولة مخصصة للسكن الدائم وليس للسكن السياحي أو الموسمي. يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

يتم استخراج وثيقة تأمين مجاناً على حياة المستفيد ضد العجز أو الوفاة .

القرض العقاري

كشفت مي عبد الحميد، رئيس صندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري بوزارة الإسكان، عن نتيجة وحجم التمويل العقاري المقدم من البنوك والشركات لبرامج الإسكان الاجتماعي للمواطنين محدودي الدخل حتى نهاية أغسطس 2023. .

وحددت أن حجم التمويل سجل 62.29 مليار جنيه لـ577303 مواطنين، مقسمة بين 59.94 مليار جنيه قدمتها البنوك و2.3 مليار جنيه قدمتها الشركات.

ويتصدر البنك الأهلي جهات التمويل، حيث قدم تمويلات بقيمة 16.58 مليار جنيه، يستفيد منها 140.547 مواطنا، بينما تتصدر كونتاكت للتمويل العقاري قائمة الشركات بتمويلات بقيمة 838 مليون جنيه لنحو 6166 مواطنا.

وجاء بنك مصر في المركز الثاني في قائمة البنوك بتمويل عقاري بقيمة 15.156 مليار جنيه، استفاد منه 122.842 مواطنا. وفي المركز الثالث يأتي بنك الإسكان والتنمية، بتمويل عقاري يصل إلى 6.9 مليار جنيه . للعملاء البالغ عددهم 71,652 مواطناً.

تمويل عقاري من بنك القاهره

وقدم بنك القاهرة تمويلا عقاريا بقيمة 4.15 مليار جنيه، ووصل عدد العملاء المستفيدين من البنك إلى 40159 مواطنا. وبلغ التمويل الذي قدمه البنك التجاري الدولي 3.25 مليار جنيه، وبلغ عدد المستفيدين 24566 مواطنا.

وعلى مستوى الشركات، جاءت شركة التعمير للتمويل العقاري “الأولى” في المركز الثاني خلف شركة كونتاكت للتمويل العقاري، حيث قدمت الأولى لعملائها 830 مليون جنيه أي 6816 مواطنًا، وشركة الأهلي للتمويل. جاء في المركز الثاني. في المركز الثالث، بتمويل بقيمة 285.1 مليون جنيه من العملاء، أي 2543 عميلاً.

وسجل التمويل المقدم من شركة أملاك للتمويل العقاري مبلغ 252 مليون جنيه، استفاد منه 2,328 عميلاً. قدمت شركة تمويل للتمويل العقاري مبلغ 68.6 مليون جنيه إلى 602 عميل. وبلغ إجمالي التمويل من شركة التمويل العقاري المصرية 43 مليون جنيه إلى 429 عميلاً. وبلغ التمويل الذي قدمته شركة الأهلي 19.9 مليون جنيه ، استفاد منه 200 عميل، فيما جاءت الشركة العربية الإفريقية في المركز الأخير بتمويل بقيمة 12.2 مليون جنيه ، حصل عليه 109 مواطنين.