حسب قرارات الوزارة كل ما تريد معرفته عن قانون الإيجار القديم

في الوقت الاخير إن السؤال عن حالات طرد المستأجر واخلاء الوحدة المؤجره يسيطر على الساحة البحثية و علي مؤشرات البحث بمواقع التواصل الاجتماعي و السوشيال ميديا لا سيما أن الإيجار القديم قد أخذ حق المالك وأصبح المستأجر يشعر وكأنه صاحب الملك و العين المؤجره ولذلك جاءت تعديلات بقانون الإيجار القديم حتى تساوي بين الحقوق والواجبات بين كل من المالك المؤجر والمستأجر، كما أننا وجدنا الكثير من الأشخاص يتساءلون حول آخر التطورات بمشروع قانون الإيجار القديم وذلك من ناحية وما هي حالات طرد المستأجر دون اللجوء للقضاء و المحاكم من ناحية أخرى.

طرد المستأجر واخلاء العين المؤجره

ارتفعت معدلات البحث من قبل الكثير من المواطنين المصريين داخل جمهورية مصر العربية حول حالات طرد المستأجرين واخلاء العين المؤجره ومنها فإننا وجدنا الدكتور أحمد البحيري المستشار القانوني لجمعية المضارين من الإيجار القديم يقول إنه على مدار خمسين سنه لم يتحدث أي مسؤول عن حتمية إلغاء هذا القانون الذي يأخذ من حق المالك ولصالح المستأجر كما أن هذا القانون يتيح للمستأجر أن يأخذ عين مؤجرة بإيجار زهيد ورخيص الثمن على الرغم من أنها لو كانت خلية وتم تأجيرها بمثل هذه الأيام ستعود بالنفع على المالك صاحبها.

فانه هنا وجدنا أن جميع الملاك للعين المؤجره يستغيثون للجهات المختصه و الحكومية المصريه بضرورة الوقوف معهم بسن قوانين للايجار القديم جديدة تضمن للمالك حقه، وذلك بالإضافة إلى أن المستشار القانوني أحمد البحيري قد طالب من السيد رئيس الجمهورية الرئيس عبد الفتاح السيسي بضرورة الاهتمام بهذا الأمر وذلك نظرا لكون هناك بعض المستأجرين يحصلون على العين المؤجرة بالوراثة دون وجه حق لهم.

اما عن حالات طرد المستأجر

وذلك نظرا لكون الإيجار القديم من أكثر المشاكل المستعصية التي أدت ببعض الأوقات لق,,تل أحد الأطراف فإننا وجدنا أن الجهات المسؤولة عن سن تشريعات قانون الإيجار القديم فقد قامت بإيضاح حالات طرد المستأجر واخلاء الوحدة و العين والتي تتلخص فيما ياتي

ولكن إذا قام المستأجر بتأجير العين المؤجرة من الباطن دون إخبار المالك للعين بهذا الأمروفي حال قام المستأجر بعمل بعض الإصلاحات دون ٱخبار المالك للعين والتي تؤدي إلى انهيار بعض أجزاء من العين المؤجرة للمستاجر.

ولكن إذا لم يقم المستأجر بدفع القيمة الإيجارية المتفق عليها بالموعد المحدد له كما جاء بالعقد.

وفي حاله قام المستأجر باستخدام العين المؤجرة بأعمال منافية للآداب والأخلاق العامة والمخله.