حجز شقة في الإسكان الاجتماعي
كيف تحجز شقة في الإسكان الاجتماعي بأسعار تبدأ من 184 ألف جنيه؟ تعرف على الأماكن والمواعيد والشروط
الإسكان الاجتماعي يوفر فرصًا جديدة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل لحجز وحدات سكنية بتسهيلات تناسب مختلف الفئات، بدءًا من أسعار معقولة ووصولًا إلى أنظمة سداد مريحة. مع إعلان وزارة الإسكان عن طرح أكثر من 78 ألف وحدة سكنية موزعة في مختلف المدن والمحافظات، أصبح من الممكن الآن للمواطنين حجز شقة بمساحات متنوعة وأسعار تبدأ من 184 ألف جنيه، سواء للتسليم الفوري أو للوحدات التي ما زالت تحت الإنشاء. في هذا المقال، سنستعرض التفاصيل حول المواقع المتاحة، الأسعار، شروط الحجز، وأنظمة التمويل العقاري.
الأماكن المتاحة لوحدات الإسكان الاجتماعي
يقدم مشروع الإسكان الاجتماعي خيارات متعددة للمواطنين، تشمل وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تحت الإنشاء، موزعة على المدن الجديدة وبعض المحافظات. إليك التفاصيل حسب المواقع:
- المدن الجديدة: تشمل مدينة أكتوبر الجديدة بـ 3200 وحدة، والعاشر من رمضان بـ 120 وحدة، وبرج العرب الجديدة بـ 1000 وحدة، والسادات بـ 2400 وحدة، وأخميم الجديدة بـ 1550 وحدة، وسوهاج الجديدة بـ 420 وحدة، وقنا الجديدة بـ 1000 وحدة، وغرب قنا بـ 1200 وحدة، وطيبة الجديدة بـ 760 وحدة، والمنيا الجديدة بـ 800 وحدة، وأسوان الجديدة بـ 540 وحدة.
- المحافظات: تتوفر الوحدات في الجيزة (العياط وجزر القطوري) بـ 2455 وحدة، والشرقية بـ 335 وحدة، والمنوفية بـ 3045 وحدة، والفيوم بـ 3495 وحدة، والإسماعيلية بـ 250 وحدة، والبحيرة بـ 1320 وحدة، ومطروح بـ 400 وحدة، وشمال سيناء بـ 595 وحدة، وجنوب سيناء بـ 250 وحدة، وبني سويف بـ 825 وحدة، والمنيا بـ 777 وحدة، وسوهاج بـ 851 وحدة، وقنا بـ 2955 وحدة، وأسيوط بـ 3130 وحدة، والأقصر بـ 2610 وحدة، وأسوان بـ 665 وحدة.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي
تنوعت الأسعار بحسب الموقع وطبيعة الوحدة (جاهزة للتسليم الفوري أو تحت الإنشاء):
- الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري: للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، تبدأ الأسعار من 184 ألف جنيه وتصل إلى 400 ألف جنيه في المحافظات، بينما تتراوح أسعار الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري في المدن الجديدة بين 415 ألف و530 ألف جنيه.
- الوحدات تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا): تبدأ أسعار هذه الوحدات من 542 ألف جنيه وتصل إلى 700 ألف جنيه للمواطنين منخفضي الدخل في المدن الجديدة.
شروط الحجز والتقديم
لضمان تلبية احتياجات الفئات المستحقة، حددت وزارة الإسكان شروطًا للحجز تشمل ما يلي:
- عمر المتقدم: يجب أن يكون عمر المتقدم لا يقل عن 21 عامًا، وألا يزيد عن 50 عامًا لمحدودي الدخل. أما متوسطي الدخل، فلا يجب أن يتجاوز عمر المتقدم سن المعاش وفقًا لقانون التأمينات الاجتماعية.
- الدخل الشهري: لا يتجاوز دخل الأسرة 15 ألف جنيه شهريًا أو 180 ألف جنيه سنويًا، بينما يجب ألا يتجاوز دخل الفرد 12 ألف جنيه شهريًا أو 144 ألف جنيه سنويًا.
- الدخل الأدنى المطلوب: يتوجب أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب 3500 جنيه، لضمان القدرة على تحمل السداد.
- التعاقد بنظام التمويل العقاري: يُحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا؛ إذ يجب التعاقد والسداد عبر التمويل العقاري، لضمان حصول المواطنين المستحقين على الوحدات.
- الأولويات: تعطى الأولوية في الحجز للمواطنين من محدودي الدخل، وذلك بما يتوافق مع قوانين الإسكان الاجتماعي.
التمويل العقاري ونظام السداد
تتيح وزارة الإسكان إمكانية التمويل العقاري للمواطنين بأسعار فائدة مدعومة، حيث يمكن للمواطنين من محدودي الدخل الاستفادة من فائدة 8% سنويًا، في حين تبلغ الفائدة 12% سنويًا لمتوسطي الدخل، مع دفع مقدم يبدأ من 20% من قيمة الوحدة، وسداد الباقي على أقساط تمتد حتى 20 عامًا.
كيفية الحجز والتقديم على الوحدات
للحصول على إحدى وحدات الإسكان الاجتماعي، يتعين على المتقدمين الالتزام بالخطوات التالية:
- التأكد من الشروط والمستندات: يجب على الراغبين في التقديم الاطلاع على كافة الشروط والمستندات المطلوبة عبر الموقع الرسمي لوزارة الإسكان.
- تجهيز الأوراق اللازمة: تشمل المستندات المطلوبة مستندات إثبات الدخل، والحالة الاجتماعية، وشهادات الميلاد للمتقدم وأفراد الأسرة، بالإضافة إلى بطاقة الرقم القومي.
- التقديم ودفع الرسوم: يتم التقديم خلال الفترة المحددة عبر الموقع الرسمي، ودفع الرسوم الإدارية وتكاليف التقديم في أحد فروع البنوك المعتمدة.
ختامًا، يشكل هذا الطرح فرصة للراغبين في الحصول على شقة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، بميزانية مناسبة، ومع إمكانية السداد المريح بنظام التمويل العقاري المدعوم، مما يتيح لهم الحصول على مسكن ملائم يلبي احتياجاتهم ويوفر لهم الاستقرار.
- الاسكان الاجتماعي
- وزاره الاسكان
- المنوفية
- سيناء
- وحدات سكنية
- المعاش
- الجيزة
- شقق
- الاسكان
- سن المعاش
- المستندات المطلوبة
- الشرقية
- سوهاج
- وحدة سكنية
- العاشر من رمضان
- بني سويف
- جنوب سيناء
- فروع البنوك
- الأسعار
- المنيا
- التمويل
- بنوك
- رمضان
- مال