يقول المحامى خالد محمد إن حالات طرد المستأجر وفقا للقانون تكون كالآتى:
- أن يكون العقار
- عدم دفع المستأجر للإيجار المستحق خلال 15 يومًا من تاريخ إنذاره بالدفع، أو الامتناع عن الدفع دون مبرر تقدره المحكمة.
- تأجير العقار
- ترك العين للغير بقصد الاستغناء.
- استعمال العين بطريقة تضر سلامة المبنى، أو تضر بالصحة العامة، أو تنافي الآداب وكل ذلك يقرره حكم قضائي.
- تغيير نشاط العين المؤجرة، أو
- وفاة المستأجر دون أن يمد عقد الإيجار لزوجته أو
- الحكم على المستأجر بالسجن فى جريمة تمس السمعة.