بيع اغلى شقة فى دبى

تم بيع الشقة كجزء من مشروع برج منارة بولجري الفاخر ، الذي طورته شركة مراس ، إحدى الشركات التابعة لدبي القابضة ، في جزيرة جميرا باي.

سجلت دبي صفقة بيع شقة واحده بقيمة 410 ملايين درهم ، أو ما يعادل 3.36 مليار جنيه ، ما يجعلها أكبر صفقة بيع شقة سكنية في تاريخ سوق العقارات بدبي ، بحسب بيانات صفقات عقارية مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

تبلغ مساحة الشقة 38970 قدمًا مربعة ، وتتكون من 9 غرف ، وبذلك يصل سعر القدم المربع إلى 10521 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع.

استحوذ المشروع على أكبر مبيعات للشقق السكنية في دبي الشهر الماضي ، حيث شهد بيع 8 شقق في يناير ، بقيمة إجمالية 656 مليون درهم ، بينها شقة بقيمة 119 مليونًا ، بالإضافة إلى شقة أخرى بيعت مقابل 116 مليونًا. دراهم.

تتميز إمارة دبي بأن دخلها الاقتصادي لا يعتمد بشكل أساسي على عائدات النفط على عكس باقي دول الخليج العربي حيث يعتمد اقتصاد دبي على التجارة والعقارات والخدمات المالية وكذلك السياحة ، بينما يشكل النفط والغاز 6٪ من إجمالي الاقتصاد بعد النهضة الاقتصادية والعمرانية الكبيرة التي شهدتها دبي والتي جعلت الإمارة مشهورة عالمياً باحتلالها مكانة رائدة في العالم.

تحاول دبي منافسة أسواق العقارات القوية ، في وقت يتزايد فيه الطلب على شراء منازل فاخرة في الإمارة ، فيما شهدت دبي تدفقاً هائلاً للأفراد ذوي الثروات الهائلة في العامين الماضيين بعد تفشي فيروس كورونا.

توقعت دراسة نشرت العام الماضي من قبل Henley Global Citizens Report أن الإمارات العربية المتحدة سوف تجتذب معظم المليونيرات في العالم هذا العام.

تعتبر دبي العاصمة الاقتصادية لدولة الإمارات العربية المتحدة ، وقد نمت بشكل كبير في السنوات الأخيرة في ظل حكم الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، وقد لعب الاقتصاد الحر والنشط للإمارة وغياب النظام الضريبي دورًا رئيسيًا في جذب المستثمرين. من جميع انحاء العالم.

ارتفاع الطلب على الشقق والفيلات الفاخرة بدبي

قالت شركة نايت فرانك العالمية للاستشارات العقارية ، إن 219 صفقة عقارية تجاوزت قيمتها 10 ملايين دولار تم إنجازها العام الماضي ، مقارنة بـ 93 صفقة في عام 2021 في دبي ، بزيادة قدرها 135٪.

وشهد الطلب على المنازل الفخمة في دبي زيادة كبيرة ، حيث تضاعفت المبيعات العام الماضي ، بعد توافد الملاك الأثرياء والأثرياء على الإمارة عقب تراجع وباء فيروس كورونا.

كما قالت شركة نايت فرانك العالمية للاستشارات العقارية ، إن 219 صفقة عقارية تجاوزت قيمتها 10 ملايين دولار تم إنجازها العام الماضي ، مقارنة بـ 93 صفقة في عام 2021 في دبي ، بزيادة قدرها 135٪.

قال نايت فرانك: كان الارتفاع السريع للسوق المحلية التي تقدر بملايين الدولارات في دبي على مدى العامين الماضيين هائلاً ، وشهد العام الماضي 219 صفقة تجاوزت حاجز 10 ملايين دولار ، أي أكثر من الإجمالي المسجل بين عامي 2010 و 2020 . مدير أبحاث الشرق الأوسط في ناين فرانك .