خبر مفرح لهذا الفئات لمد عقد الإيجار القديم

يحظى قانون الإيجارات القديم وتعديلاته القادمة باهتمام كبير من الشارع المصري ، خاصة المواطنين المقيمين في الوحدات السكنية بنظام الإيجار القديم ، وقد تساءل بعضهم مؤخرًا عن إمكانية توريث العقد لأهل المستأجر في حدث وفاته أم لا.

في السطور التالية ترد الوطن على إمكانية توريث العقد لوالدي المستأجر في حال وفاته أم لا ، بحسب المحامي علي محمود الشتوري ، الذي أشار إلى أنه بحسب القانون هناك هي خمس فئات لها الحق في استمرار العلاقة الإيجارية في حالة وفاة المستأجر الأصلي.

1- الزوجة

تعتبر الزوجة واحدة من الفئات الخمس التي لها الحق في استمرار العقد في قانون الإيجار القديم في حالة وفاة زوجها ، يحق لها إكمال مدة العقد دون أن يكون للمالك الحق في إخراجها منه بأي شكل من الأشكال.

2- الأبناء الشرعيون

بخصوص الفئة الثانية فهم الأبناء الشرعيون لصاحب عقد الإيجار أما الأبناء المتبنين فلا يسري عليهم عقد الإيجار القديم سواء أكانوا ذكوراً أم أنثى.

3- والد المستأجر

الفئة الثالثة هي والد المستأجر ووالدته ، حيث يحق لهما إتمام عقد الإيجار القديم ولكن بشرط واحد ، وذلك في حال إقامتهما مع ابنهما المستأجر في الوحدة المتنازع عليها قبل وقوع الحدث الوفاة ، وفي هذه الحالة يحق لهم إكمال عقد الإيجار.

4- والده المستأجر

ما ينطبق على والده ينطبق على والدة صاحب عقد الإيجار القديم ، كما يحق لها إتمام عقد الإيجار عند وفاة ابنها بشرط أن تكون قد أقامت معه في نفس الوحدة قبل وفاته.

5- الحفيد

كما أن الحفيد من الفئات التي لها الحق في تمديد عقد الإيجار القديم ولكن بشروط أولها أن تكون وفاة والده أو والدته قبل تعديل القانون الذي صدر عام 2002 ، و أن نجل المستأجر قد حصل على الشقة بعد استيفاء الشروط التي حددها القانون وقبل عام 2002.

كما تزال قضية قانون الإيجارات القديم وتعديلاته القادمة تجذب انتباه ملايين المصريين ، خاصة أولئك الذين يعيشون في وحدات بنظام الإيجارات القديم. تنشأ من حين لآخر خلافات قضائية وإعلامية بين طرفي الأزمة المؤجر والمستأجر حول حقوق كل منهما ، ومن بين الأمور الخلافية في هذا الشأن الملف ، سواء أقارب المستأجر الأصلي ، يحق للمتوفى إكمال المدة المتبقية من هذا العقد ، أو أن ينتهي العقد بمجرد وفاة المستأجر الأصلي ، ولا يحق لأي من أقاربه إتمام هذا العقد.