القانون يحدد موعد فسخ العقد وإخلاء وحدات الإيجار القديم رسميا
يهتم عدد كبير من المواطنين، بمتابعة قانون الإيجار القديم وإخلاء الوحدات الإيجارية، وذلك عقب تدخل البرلمان في الملف محاولة لإنهائه وفقا لضوابط وتشريعات جديدة تقضي بإخلاء الوحدات المؤجرة، وفق ضوابط وموعد زمني معين.
ويقوم عدد من مستأجري وحدات الإيجار القديم بدفع القيمة الإيجارية بزيادة 15 في المئـه عن القيمة السارية في فبراير منذ مارس العام الماضي وتبدأ في تطبيق الزيادة علي الإيجار القديم للوحدات.
إخلاء وحدات الإيجارات القديمة
وقد صدق الرئيس السيسي على القانون الذي ينص على إنهاء العلاقة بين مالك الوحدة والمستأجر حيث يسترد المالك الأصلي الوحدة المؤجرة علي أساس القوانين الملغاة بـ حكم القانون ، وفي حاله رفض المستأجر تسليم الوحدة لمالكها عقب نهاية المدة الانتقالية يكون هناك إمكانية لطرده بموجب القانون عن طريق قاضي الأمور الوقتية في المحكمة الكائن بدائرة العقار.
وجاء القانون الجديد بالنسبة للإيجارات القديمة إذ لم يكن يسمح بطرد المستأجر أو أيضا بإنهاء العلاقة بين الطرفين حتي عقب توفي المستأجر الأصلي ليمتد عقد الإيجار القديم للورثة مما تسبب في أزمة كبيرة للمستأجرين وورثتهم وخاضوا الكثير من القضايا .
تفاصيل إخلاء الوحدات الإيجارية
ويكون موعد إخلاء وحدات الإيجارات القديمة عقب ثلاث سنوات من إصدار القانون وتمتد المدة الانتقالية إلي خمس سنوات من موعد إصدار القرار اعتبارا من شهر مارس 2022 وحتي شهر مارس 2027.
ويسري قانون الإيجارات القديمة على سته فئات وهم الأشخاص الاعتبارية والوحدات المؤجرة للغرض الغير سكني كالوحدات المؤجرة للدولة والمديريات والمدن والقري بالشروط المحددة بالقانون والإدارات والمصالح وغيرها من المنشات العامة بالإضافة إلي الهيئات والطوائف الدينية التي تعترف لها الدولة بشخصية اعتبارية بالإضافة إلي الأوقاف والشركات التجارية والمدنية وأيضا الجمعيات والمؤسسات المنشأة لأجل الأحكام الخاصة وكل مجموعة من الأشخاص أو الأموال.