مفاجأة طال انتظارها تزفها الحكومة للمواطنين بخصوص التصالح على مخالفات البناء

التصالح على مخالفات البناء، هو أحد الأمور التي يسعى العديد من المواطنين لمعرفة تفاصيلها، خاصةً مع الاستعداد الذي أظهرته وزارة التنمية المحلية بالتعاون مع الجهات المختصة والمحافظات لتطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء، وافتتاح باب التقديم لتقنين الأوضاع الأسبوع المقبل.

لا يفوتك

احذروا انتهاء المدة الحق واعرف اخر موعد لتقديم تظلم على قرار التصالح فى مخالفات البناء

طلبك مرفوض قرارات جديدة لازم تعرفها في طلبات التصالح على مخالفات البناء

التصالح على مخالفات البناء:

أكدت مصادر حكومية أن باب التصالح سيُفتح لجميع مخالفات البناء خارج الحيز العمراني، وفقًا لآخر تصوير جوي معتمد في 15 أكتوبر 2023، وحتى 17 ديسمبر 2023 للتصالح على مخالفات البناء داخل الحيز العمراني.

دور المراكز التكنولوجية:

ذكرت المصادر في تصريحات صحفية أنه يحق لأي مواطن لديه مخالفة بناء أن يقدم طلب تصالح إلى المركز التكنولوجي ضمن نطاق المخالفة، أو عبر التقديم الإلكتروني، ما لم تكن المخالفة من ضمن الثلاث حالات الممنوعة، والتي تشمل المخالفات التي تؤثر على السلامة الإنشائية للمبنى، تغيير استخدام الجراجات، والتعدي على نهر النيل والمجاري المائية والآثار.

تطبيق قانون التصالح:

تستمر وزارة التنمية المحلية في تدريب المسؤولين عن تنفيذ قانون التصالح في مخالفات البناء، شاملاً المحافظات والمراكز التكنولوجية ووحدات المتغيرات المكانية والزراعة وممثلي الأحياء والمدن، بهدف تحقيق تطبيق فعّال للقانون وتجاوز أي عقبات.

حالات رفض طلب التصالح في مخالفات البناء:

1- المخالفات التي تضر بالسلامة الإنشائية للبناء.

2- البناء على أراضي تخضع لقوانين حماية الآثار ونهر النيل.

3- تغيير استخدام الأماكن المخصصة للجراجات.

4- عدم دفع مبلغ التصالح كاملاً خلال سنتين.

5- التأخر في دفع قسطين من الأقساط المستحقة للتصالح.

6- وقوع تغيير أو تعديل في محل التصالح.

7- عدم صحة المستندات أو البيانات المقدمة مع طلب التصالح.

ماهي أبرز شروط التصالح على مخالفات خارج الحيز ؟

- أن تكون المخالفة قد حدثت قبل التصوير الجوي في 15 أكتوبر 2023.

- أن يكون المبنى أو الوحدة السكنية قريبة من الحيز العمراني.

- أن يكون المبنى مشغولاً ويستخدم لأغراض سكنية أو غير سكنية.

- أن يكون العقار مزوداً بالمرافق.

- أن يكون المبنى ضمن كتلة سكنية.

- أن تكون الأرض المبني عليها خارج الحيز العمراني.

ماهي حالات التصالح على مخالفات البناء ؟

حالات التصالح على مخالفات البناء تشمل عدة ضوابط وشروط وفقًا لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، والتي تتضمن السماح بالتصالح في حالات مثل عدم الإخلال بالسلامة الإنشائية، وتغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة، والتعديات على خطوط التنظيم المعتمدة، والتصالح في المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز، وغيرها من الحالات المنصوص عليها في القانون.