مفاجأة لمحدودي الدخل .. امتلك شقة تشطيب كامل بالمرافق بهذه المحافظات " جهز اوراقك "
تستمر وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في تحضيراتها لطرح مشروع شقق الإيجار التمليكي لعام 2024 في عدة محافظات. سيتم توفير 1000 وحدة سكنية كاملة التشطيب في محافظات بني سويف، الشرقية، الجيزة، والمنوفية، مع إمكانية زيادة العدد إلى 30 ألف وحدة في حال نجاح التجربة.
ما هو نظام الإيجار التمليكي؟
أوضح مصدر مسؤول في وزارة الإسكان أن هناك الكثير من التساؤلات حول مفهوم الإيجار التمليكي، وهو نظام يمكن من خلاله للمواطن الحصول على وحدة سكنية من الوزارة عبر صندوق الإسكان الاجتماعي. يتم تأجير الوحدة لفترة معينة وفقًا لعقد إيجاري، وبعد انتهاء هذه الفترة، يمكن للمستأجر تملك الشقة بشرط الالتزام بالشروط المحددة.
مساحات وأسعار شقق الإيجار التمليكي
تتنوع مساحات شقق الإيجار التمليكي بين 75 مترًا و90 مترًا. الوحدات التي تبلغ مساحتها 75 مترًا تتكون من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ، ويبلغ إيجارها الشهري 1200 جنيه. أما الوحدات الأكبر التي تبلغ مساحتها 90 مترًا، فتتكون من ثلاث غرف وصالة وحمام، ويصل إيجارها الشهري إلى 1500 جنيه.
شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي
تهدف هذه المبادرة إلى تسهيل حصول المواطنين على وحدات سكنية مملوكة بشروط ميسرة وتكاليف مناسبة. وقد تم تحديد بعض الشروط للتقديم على هذه الوحدات:
يجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للتقديم على الشقق 2500 جنيه.
الحد الأقصى لدخل المتقدم الأعزب يجب ألا يتجاوز 6000 جنيه، في حين أن الأسرة يمكن أن يصل دخلها إلى 8000 جنيه.
الأولوية في الحصول على الشقق تُعطى للمتزوجين الذين يعولون، ثم المتزوجين، وأخيرًا الأعزب.
يجب أن تستخدم الوحدة السكنية للسكن فقط وأن تكون محل الإقامة الرئيسي للمتقدم خلال فترة الإيجار.
لا يحق للمتقدم أن يكون قد حصل على دعم نقدي أو وحدة سكنية أخرى من قبل.
الوحدات متاحة لمنخفضي الدخل، مع دعم نقدي يصل إلى 60 ألف جنيه أو 90 ألف جنيه، حسب الدخل ومساحة الوحدة.
مميزات شقق الإيجار التمليكي
نظام الإيجار التمليكي يحمل عدة مميزات للمستأجرين:
الإيجار يكون أقل من السعر التجاري، حيث يتم توفير الوحدات السكنية بإيجار شهري ميسر مقارنة بإيجارات السوق.
يمنح المستأجر فرصة تملك الوحدة بعد انتهاء فترة الإيجار، شريطة الالتزام بالشروط.
يتم توفير تمويل مدعوم من قبل الدولة أو جهات تمويلية أخرى لدعم المستأجرين ماليًا.
يخفف هذا النظام من عبء الشراء الفوري، حيث يتيح للأسر سداد قيمة الشراء على فترة طويلة.
موعد طرح شقق الإيجار التمليكي
أعلنت المهندسة مي عبد الحميد، المدير التنفيذي لـ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن موعد طرح وحدات الإيجار التمليكي سيكون في نهاية العام الحالي 2024. وحتى الآن، لم يتم الإعلان عن التاريخ الدقيق لطرح الوحدات، ولكن سيتم الإعلان عنه بوقت كافٍ لضمان استعداد المتقدمين.
- محدودي الدخل
- الاسكان الاجتماعي
- صندوق الإسكان الاجتماعي
- وزاره الاسكان
- الإيجار التمليكي
- شقق تمليك
- اسكان مصر
- شقق جنه