نظام الايجار القديم
مفاجأة مدوية بشأن الايجار القديم.. المحكمة الدستورية تفاجئ الجميع و تصدر حكم تاريخي اليوم: إيه الحكاية؟
الايجار القديم.. حكم الايجار القديم.. اصدرت المحكمة الدستورية العليا، اليوم السبت الموافق 9 نوفمبر 2024، حكمًا هامًا، بشأن الايجار القديم، حيث قررت المحكمة برئاسة المستشار بولس فهمي، عدم دستورية تثبيت الأجرة السنوية في نظام الإيجار القديم.
وفي هذا التقرير نستعرض لكم التفاصيل.
الايجار القديم وحكم المحكمة الدستورية العليا
شمل الحكم الصادر من المحكمة الدستورية العليا اليوم السبت الموافق 9 نوفمبر 2024، عدم دستورية ثبات الاجرة السنوية في الايجار القديم، وذلك في الاماكن المخصصة لاغراض سكنية وفقا للقانون رقم 136 لعام 1981.
نظام الايجار القديم
كما تضمن الحكم عدم دستورية الفقرة الاولى من المادة رقم 1 و 2 من القانون رقم 136، واضاف الحكم، ثبات القيمة الايجارية عند لحظة من الزمان، ثباتًا لا يزايله مضى عقود على التاريخ الذي تحدد فيه، لانه يشكل عدوان على قيمة العدل واهدار لحق الملكية.
حكم المحكمة الدستورية بشأن الايجار القديم
واوضح القرار أنه يبدأ تطبيق اثر الحكم من اليوم التالي لانتهاء دور الانعقاد التشريعي الحالي.
هذا وقد اشار حكم المحكمة، إلى انها تقدر حاجة المشرع إلى مدة زمنية كافية ليختار بين البدائل لوضع ضوابط حاكمة لتحديد اجرة الاماكن السكنية.