رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024
رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024: تعرف على أسعار المتر في القرى وأسباب رفض الطلبات في المحافظات
أعلنت الحكومة المصرية في عام 2024 عن تحديثات في جدول رسوم التصالح في مخالفات البناء، بهدف تشجيع المواطنين على التقدم لتقديم طلبات التصالح في المخالفات، مما يتيح لهم الحصول على رخصة قانونية للمبنى ومنع التعرض للإزالة. وقد حددت وزارة التنمية المحلية سعر متر التصالح في القرى وفقًا للمساحة، مما يختلف من منطقة لأخرى.
سعر متر التصالح في القرى لعام 2024
ووفقًا للجدول الجديد، تختلف أسعار التصالح في مخالفات البناء في القرى حسب المساحة التي تم تقديم طلب التصالح عليها. وهذه هي الأسعار التي تم تحديدها:
- 125 جنيه للمتر إذا كانت المساحة المقدمة للتصالح تصل إلى 250 مترًا.
- 250 جنيه للمتر إذا كانت المساحة تتراوح بين 250 و 500 متر مربع.
- 1000 جنيه للمتر إذا كانت المساحة تتراوح بين 500 و 1000 متر مربع.
- 2000 جنيه للمتر إذا كانت المساحة تتراوح بين 1000 و 2000 متر مربع.
- 3500 جنيه للمتر إذا كانت المساحة تتراوح بين 2000 و 4000 متر مربع.
- 5000 جنيه للمتر إذا كانت المساحة تتجاوز 4000 متر مربع.
متى يرفض طلب التصالح في مخالفات البناء؟
تحدد قوانين التصالح في مخالفات البناء عدة شروط تؤدي إلى رفض الطلبات المقدمة. تشمل هذه الأسباب:
- انتهاء مواعيد التظلم: في حال انتهاء فترة التظلم أو تأييد لجنة التظلمات لقرار الرفض.
- عدم سداد المبلغ كاملًا: إذا لم يسدد مقدم الطلب المبلغ كاملاً خلال 60 يومًا من تاريخ إخطاره بموافقة اللجنة.
- تقاعس عن سداد الأقساط: إذا تأخر مقدم الطلب عن سداد قسطين من المبلغ المستحق للتصالح.
- تعديل أو تغيير في المبنى: إذا حدث تعديل أو تغيير في المبنى المقدم عليه طلب التصالح.
- عدم صحة المستندات: إذا تبين أن المستندات المقدمة غير صحيحة أو لا تتطابق مع الواقع.
- السلامة الإنشائية للمبنى: يتم رفض التصالح إذا كان المبنى غير آمن من الناحية الإنشائية، أو إذا كان آيلًا للسقوط أو لا يخضع للصيانة الدورية.
كيفية تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء
يمكن للمواطنين تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء من خلال موقع وزارة التنمية المحلية أو من خلال تقديم الطلب في المراكز الخاصة بالخدمة في مختلف المحافظات. يُطلب من المواطنين تقديم كافة المستندات المتعلقة بالمخالفة وتقديم المبلغ المالي المستحق حسب المساحة المقدمة. من المهم التأكد من صحة البيانات والمستندات لضمان قبول الطلب.
أهمية التصالح في مخالفات البناء
تسعى الحكومة من خلال هذه الإجراءات إلى تنظيم الوضع القانوني للمباني المخالفة وتوفير حل قانوني للمواطنين الذين يعانون من مشكلات مع مخالفات البناء. كما تهدف هذه السياسات إلى الحد من الإزالات العشوائية، وتحقيق استقرار في سوق العقارات.
- مخالفات البناء
- التصالح فى مخالفات البناء
- رسوم التصالح
- أسعار التصالح 2024
- التصالح في القرى
- رفض طلب التصالح
- شروط التصالح في البناء
- وزارة التنمية المحلية
- عقارات مخالفة
- تقديم طلب التصالح