"ده أكتر استثمار مضمون".. مونيكا صفوت تتحدث للحق والضلال عن أفضل استثمار في مصر حالياً
من الرائع أن يكون في مصر شباب وفتيات ناجحين مثل مونيكا صفوت، الشابة التي حققت نجاحا قويا في سن صغير، واستطاعت أن تجعل اسمها علما من أعلام عالم العقارات في مصر، حيث أنها من الذين ساهموا في إثراء هذا المجال الفترة الأخيرة، في ظل تطويرات الدولة للبنية التحتية، وإنشاء مشروعات جعلت مجال العقارات من أفضل، وأكثر الاستثمارات أماناً والأكثر ضماناً أيضا.
مونيكا صفوت تتحدث عن أفضل استثمار
كان لنا الشرف أن نتحاور مع الأستاذة مونيكا صفوت، التي تعمل خبيرة عقارات في شركة وادي دجلة، وقبلها كانت تعمل في مجال المبيعات "السيلز" لمدة سنوات، كما أنها "بلوجر" ومؤثرة على السوشيال ميديا منذ 4 سنوات، ولها جمهور كبير سواء لمتابعي العقارات أو الذين يحبون متابعة محتواها على وسائل التواصل الاجتماعي، ووجهنا لـ مونيكا عدة أسئلة واستطاعت عن تجاوب عليهم بمنتهى الشفافية حتى يستفاد قراء موقعنا.
لماذا العقارات وهل هي استثمار مضمون؟
ردت مونيكا صفوت على هذا السؤال الشائع وقالت أن العقارات استثمار مضمون لأن سعره لا يهبط، من الممكن أن يظل ثابتا، ولكن من الصعب أن يهبط خاصةً في الوقت الحالي.
هل الاستثمار في المناطق الراقية يحتاج أموال كثيرة؟
ردت مونيكا صفوت في هذه الجزئية وقالت أن هناك من يظن أن الاستثمار في المناطق الفاخرة يحتاج إلى ملايين ولكن هناك عوامل تحدد هذه الأمور، وتحدد الأسعار، حيث قالت نصا:
"لا مش كل المناطق الكويسة غاليه بيكون في أسعار مختلفة على حسب حاجات كتير
يعني ممكن يبقي عندي شقتين في نفس الكمبوند لكن كل شقه بسعر مختلف وده بيتحدد على حسب لوكيشن الشقه و الـ view بتاعها و بحري و لا قبلي و قريبة من ايه جوه الكمبوند".
هل الاستثمار العقاري يحتاج أموال طائلة؟
أكدت مونيكا صفوت أن الاستثمار في العقارات لا يحتاج مبالغ كبيرة، وأضاف:
"ممكن اي مبلغ تبدأ به على حسب انت عايز تشتري أي عقار وفي أي منطقة".. وأكدت مونيكا أن الشركات لديها طرق دفع مختلفة، وطرق تقسيط مناسبة للجميع.
ما هي أفضل المناطق للاستثمار العقاري؟
في الوقت الحالي تقوم الدولة بمشروعات ضخمة وكبيرة، وحاليا هو الوقت المناسب للاستثمار، ونصحت مونيكا الراغبين في دخول مجال العقارات بأن يستثمروا في مناطق مثل: الساحل الشمالي - العاصمة الإدارية - المستقبل سيتي.
ما هي الأخطاء التي يقع فيها المستثمرون الجدد؟
هناك أخطاء تحدث عنها خبيرة العقارات مونيكا صفوت وقالت نصا للراغبين في الدخول لهذا المجال، وقال عن أبرز الأخطاء التي يقع فيها معظم المستثمرين:
"انهم بيشتروا كذا وحدة في مشروع واحد
و بيصرف المستثمر كل الفلوس اللي معاه ف العقارات بس؛ لأن لازم يوزع فلوسه في استثمارات مختلفة في السوق".
ما هي مواصفات الشركة التي نختارها للاستثمار معها؟
لا بد أن يستثمر الشخص أمواله برفقة شركة عقارات يكون لها مواصفات معينة حتى يكون الاستثمار ناجح، وقالتن في هذه النقطة:
"اولا لازم تختار شركة تكون سُمعتها كويسة في السوق و تكون الاستلامات في مواعيد مظبوطة، وتكون طرق الدفع والتقسيط كويسة ومناسبة مع العميل و أماكن المشاريع تكون مميزة".
