أزمة الإيجار القديم
جديد قانون الايجار القديم 2024 مفاجأة مدوية بشأن توريث عقود الإيجار لورثة المستأجر
تأتي أخر تطورات قانون الايجار القديم 2024 وجديدها في مقدمة الموضوعات التي يبحث عنها الملايين من المواطنين المصريين سواء الملاك أو المستأجرين، خاصة وسط النقاشات التي تدور حول قضية الإيجار القديم، إذ تثير توريث عقود الإيجار القديم لورثة المستأجر تساؤلات واسعة.
اخر تطورات قانون الايجار القديم 2024
وقد حددت المحكمة الدستورية العليا تحت رئاسة المستشار بولس فهمى، جلسة في الثامن من شهر يونيو من أجل الفصل في الدعوى المطالبة، بعدم دستورية الفقرة الـ 2 من المادة الخامسة من القانون 6 لعام 1997 والخاص بـ إيجار الأماكن.
توريث عقود الإيجار القديم لورثة المستأجر
وقد جاءت الدعوى الدستورية التي تحمل رقم 182 لعام 20، بالمطالبة بعدم دستورية الفقرة الثانية من المادة الخامسة من القانون 6 لعام 1997 والخاص بـ إيجار الأماكن.
هذا وجاءت المادة الخامسة من القانون 6 لعام1997 والخاص بـ إيجار الاماكن الغير سكنية على أنه يتم نشر ذلك القانون بالجريدة الرسمية ، ويتم العمل به من اليوم الذي يلي تاريخ نشره، فيما عدا أول فقرة من المادة الاولي منه بحيث يتم العمل بها اعتبارا من تاريخ العمل بالقانون رقم 49 لعام 1977 والمشار إليه".
كما جاءت المادة الاولي من القانون بأن يتم استبدال ثاني فقرة من المادة التاسعة والعشرون من القانون رقم 49 لعام 1977 في شأن تأجير الاماكن وبيعها وتنظيم العلاقة ما بين كلا من المؤجر والمستأجر، كالآتي فاذا كانت الشقة (العين) مؤجرة لمزاولة نشاط تجاري أو نشاط صناعي او نشاط مهنى أو نشاط حرفي بها، فلا ينتهي الحق بوفاه المستأجر الأصلي وفقا للعقد، أزواج وأقارب حتي الدرجة الثانية ، سواء ذكور أو إناث من قصر وبلغ، ويستوي في ذلك أن يكون الاستعمال بالذات أو من خلال وساطة نائب عنهم.